輕鋼結構與彩鋼板活動房的主要區別是：二者所用的材料是不一樣的，價格也不一樣。彩鋼板活動房比較簡單，安全又實用。輕鋼結構抗震，自重輕，環保，施工周期快。

彩鋼板活動房主要是用工字做框架，彩鋼板做圍護的活動房（活動板房）。彩鋼板活動房是用一些標準板材拼接而成的簡易房屋。有組裝靈活運輸方便的特點。用途多用在臨時設施。如工地活動房，活動房崗亭，書報亭，辦公室，彩鋼板圍墻，隔墻，彩鋼板樓頂加層等。

    輕鋼結構房屋的框架有H型鋼、工字鋼、門型鋼架并用檁條等拉結，圍護結構也有用彩鋼板和砌體墻的。多用在大型公司廠房，倉庫，展廳，綜合體育場館，商場等。

鋼結構的特性主要就是：

1、自重輕，可減輕建筑物的重量約30%，有利于建設高層，特別是在地質承載力低的地方和地震烈度較高的地方，其綜合經濟效益優于一般住宅建筑體系。

2、布置靈活，開間大，使房型豐富，約可提高建筑面積3%~5%。具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于滿足現代人的居住需要，適應現代住宅的市場需求。

3、可以工廠化生產，更易實現工業化、定型化、批量化生產，提高勞動生產率。

4、施工周期大大縮短。據研究，鋼結構建筑施工周期比混凝土建筑施工周期可縮短一半，減少濕作業量，且其節能指標可達50%，屬環保型綠色建筑體系。

   輕鋼廠房是屬于建筑的設計時限可達50年。彩板房屬于臨時建筑，一般5-10年或更短。其結構上來說，輕鋼廠房為生產服務，面積較大。多為門式剛架（鋼柱梁），檁條加彩鋼板圍護。彩板房則簡單得多單層小房間可以不用骨架直接使用夾芯板搭接。